Trámite | MID-CAT-077
Catastro
Modalidad:
100% Presencial
Oficio de Proyecto de División de Predio para Fraccionamientos Autorizados.
Descripción
Resolutivo
Oficio de proyecto de división de fraccionamientos
Vigencia del resolutivo:
al 31 de Diciembre del año de expedición del oficio.
¿Quién debe realizarlo?
Personas físicas
Personas morales
Última actualización:
2026-09-24 14:50:39
El proyecto de división de fracciones en un fraccionamiento.
Cubrir los derechos y requisitos
10 días hábiles
Afirmativa
10 días hábiles
20 días hábiles
Se cuenta con 10 día(s) de plazo para prevención al solicitante y con 20 día(s) para que el solicitante cumpla con la prevención.
Presenta tu demanda ciudadana si detectaste malas prácticas en la gestión de tu trámite, cambios inesperados en requisitos, cobros no informados o te negaron la atención. Puedes hacerlo de forma presencial en las oficinas de la Subdirección de Mejora Regulatoria ubicada en la calle 64-A número 538-B entre 77 y 79 Colonia Centro, Mérida (Ermita Santa Isabel), de lunes a viernes de 8:00 a. m. a 3:00 p. m.
En los casos de actos contrarios a la ley cometidos por servidores públicos del Ayuntamiento de Mérida en el ejercicio de sus funciones, puedes realizar una denuncia ante la Dirección de Contraloría Municipal, a través de los siguientes medios:
- Por escrito o de manera presencial en las oficinas de la Dirección de Contraloría Municipal, ubicadas en la calle 50, número 471, entre 51 y 53, Colonia Centro (Horario de atención de lunes a viernes de 08:00 a 15:00 horas).
- Vía correo electrónico a la cuenta institucional: contraloriateescucha@merida.gob.mx
- En línea en el Sistema Municipal de Denuncias: https://denunciacontraloria.merida.gob.mx/
Tú nos puedes ayudar a procurar que dichos servicios sean prestados de manera eficaz.
Nombre: MIGUEL ANGEL NEGRON MARTINEZ
Cargo: Jefe de Departamento
Departamento: Peritos
Correo electrónico:
tramites.cat@merida.gob.mx
Teléfono: 9999300720
Días y horarios de atención: Lunes a Viernes | 08:00 - 15:00
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Identificación Oficial con fotografía de la Persona Física vigente - ObligatorioDescripción:
En caso de sociedades, se adjuntará copia simple del documento que acredite la personalidad del representante legal o poder notariado y copia de su identificación. En caso de no ser el propietario quien tramita; carta de autorización del propietario del inmueble o carta poder firmada ante Notario Público y copia de la identificación del tramitador.Proporciona uno de los siguientes documentos:- Credencial para votar emitida por el Instituto Nacional Electoral (INE) o el Instituto Federal Electoral (IFE)
- Pasaporte emitido por la Secretaría de Relaciones Exteriores
- Licencia de conducir vigente
- Cédula profesional con fotografía
- INAPAM
Quién debe presentarlo:Persona física, Persona moralPresenta:- Copia simple: 1
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Solicitud del Trámite o Servicio - ObligatorioDescripción:
Solicitud firmada por el propietario y copropietarios dirigida a la Dirección de Catastro. En caso de tratarse de sociedades o personas morales, se adjuntará copia simple del documento que acredite la personalidad del representante legal o poder notariado y copia de su identificación.Proporciona uno de los siguientes documentos:- Formato de solicitud del Trámite o Servicio de la Dependencia
Presenta:- Original: 1
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Pago actualizado del Impuesto Predial - ObligatorioDescripción:
Se verifica en sistema -
Oficio de asignación de nomenclatura en Plano fraccionamiento - ObligatorioDescripción:
Oficio y plano de asignación de nomenclatura en el que se ve la nomenclatura asignada a cada fracción resultante de la lotificación de un nuevo fraccionamiento expedido por la Dirección de Catastro del Municipio de Mérida.Proporciona uno de los siguientes documentos:- Oficio de asignaciónde nomenclatura en Plano fraccionamiento, expedido por la Dirección de Catastro del Ayuntamiento de Mérida
Presenta:- Original: 1
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Archivo digital del documento - ObligatorioDescripción:
Archivo digital del fraccionamiento en formato .dwg (AutoCad) Presentación:CD o USB Información complementaria: (formato AutoCAD con una versión no mayor a 2000)Proporciona uno de los siguientes documentos:- Archivo en AUTOCAD del proyecto
Presenta:- Original: 1
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Hoja de Validación - ObligatorioDescripción:
o pagar el derecho para una elaboración de planos de gabinete. Dos originales del plano del proyecto de división y dos originales de los planos de sus respectivas fracciones en formato catastral que refleje la actualización o modificación.Proporciona uno de los siguientes documentos:- Hoja de validación de plano en formato oficial validado como correcto por un dibujante empadronado
Presenta:- Copia simple: 1
- Original: 1
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Plano arquitectónico autorizado por la dirección de Desarrollo Urbano - ObligatorioDescripción:
Plano del fraccionamiento autorizado, firmado y sellado por la Dirección de Desarrollo Urbano del Municipio de MéridaProporciona uno de los siguientes documentos:- Plano arquitectónico autorizado por la dirección de Desarrollo Urbano
Presenta:- Original: 1
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Autorización de Constitución de Desarrollo Inmobiliario - ObligatorioDescripción:
Oficio mediante el cual se autoriza la constitución de un nuevo Desarrollo Inmobiliario expedido por la Dirección de Desarrollo Urbano del Municipio de Mérida.Proporciona uno de los siguientes documentos:- Autorización de Constitución de Desarrollo Inmobiliario, emitida por la Dirección de Desarrollo Urbano del Ayuntamiento de Mérida
Presenta:- Original: 1
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Acreditación del representante legal para persona moral - ObligatorioDescripción:
En caso de sociedades o personas morales deberá adjuntarse un documento que acredite la personalidad jurídica del representante legal o poder notariado, acompañado de copia de identificación oficial.Proporciona uno de los siguientes documentos:- Acta constitutiva
- Poder notarial
- Última actualización de acta constitutiva
Quién debe presentarlo:Persona moralPresenta:- Copia simple: 1
Sí
No
Variable
Por cada parte:
Zona 1. Consolidación Urbana veces UMA 0.38, importe $44.57
Zona 2. Crecimiento Urbano veces UMA 1, importe $117.31
Zona 3. Regeneración y Desarrollo Sustentable veces UMA 2.50, importe $293.27
Zona 4. Conservación de los Recursos Naturales veces UMA 5, importe $586.55
Nota: Valor actual de la Unidad de Medida y Actualización (U.M.A) es de 117.31 pesos.
Realizar el pago cuando el asesor le indique
- Efectivo
- Tarjeta de crédito
- Tarjeta de débito
- Ventanilla Única Municipal
- Oficina Recaudadora de Finanzas y Tesorería Municipal
No aplica
15 dias hábiles
Procedimiento
- Acudir al módulo correspondiente
- Entregar documentación de los requisitos
- Realizar el pago del trámite o servicio
Módulos
-
Dirección de Catastro Municipal
