Servicio | MID-CAT-053
Catastro
Modalidad:
Gestión en línea
Revisión Técnica de la Documentación de Régimen de Condominio
Descripción
Resolutivo
Oficio de revisión técnica de la documentación de régimen de condominio
Vigencia del resolutivo:
al 31 de Diciembre del año de expedición del oficio.
¿Quién debe realizarlo?
Personas físicas
Personas morales
Última actualización:
2026-08-03 14:08:25
Tener la descripción de las características de un condominio.
Cubrir el derecho y los requisitos
5 días hábiles
Afirmativa
5 días hábiles
20 días hábiles
Presenta tu demanda ciudadana si detectaste malas prácticas en la gestión de tu trámite, cambios inesperados en requisitos, cobros no informados o te negaron la atención. Puedes hacerlo de forma presencial en las oficinas de la Subdirección de Mejora Regulatoria ubicada en la calle 64-A número 538-B entre 77 y 79 Colonia Centro, Mérida (Ermita Santa Isabel), de lunes a viernes de 8:00 a. m. a 3:00 p. m.
En los casos de actos contrarios a la ley cometidos por servidores públicos del Ayuntamiento de Mérida en el ejercicio de sus funciones, puedes realizar una denuncia de manera presencial en las oficinas de la Dirección de Contraloría Municipal ubicada en la calle 50 número 471 entre 51 y 53 Colonia Centro, Mérida, de lunes a viernes de 8:00 a. m. a 3:00 p. m.
También podrás hacerlo vía telefónica al número: (999) 923 6859.
Tú nos puedes ayudar a procurar que dichos servicios sean prestados de manera eficaz.
Nombre: MIGUEL ANGEL NEGRON MARTINEZ
Cargo: Jefe de Departamento
Departamento: Peritos
Correo electrónico:
revisiontecnica@merida.gob.mx
Teléfono: 9999300720
Días y horarios de atención: Lunes a Viernes | 08:00 - 15:00
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Hoja de Validación - ObligatorioDescripción:
Hoja de validación de plano en formato oficial validado como correcto por un dibujante empadronado. o pagar el derecho para una elaboración de planos de gabinete.Proporciona uno de los siguientes documentos:- Hoja de validación de plano en formato oficial validado como correcto por un dibujante empadronado
Presenta:- Copia simple: 1
- Original: 1
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Dictamen Técnico de constitución o modificación de régimen de condominio - ObligatorioDescripción:
Dictamen Técnico autorizado por la Dirección de Desarrollo Urbano del Municipio de Mérida ya sea que se trate de constitución o modificación, así como el recibo de pago del mismo.Proporciona uno de los siguientes documentos:- Dictamen Técnico de Constitución o modificación de Régimen de condominio, autorizado por la Dirección de Desarrollo Urbano del Municipio de Mérida
Presenta:- Original: 1
-
Identificación Oficial con fotografía de la Persona Física vigente - ObligatorioDescripción:
En caso de sociedades, se adjuntará copia simple del documento que acredite la personalidad del representante legal o poder notariado y copia de su identificación. En caso de no ser el propietario quien tramita; carta de autorización del propietario del inmueble o carta poder firmada ante Notario Público y copia de la identificación del tramitador.Proporciona uno de los siguientes documentos:- Credencial para votar emitida por el Instituto Nacional Electoral (INE) o el Instituto Federal Electoral (IFE)
- Pasaporte
- Licencia de conducir vigente
- Cédula profesional con fotografía
- INAPAM
Presenta:- Copia simple: 1
-
Acta de Asamblea - ObligatorioDescripción:
cuando se trate de modificación al régimen de propiedad en condominio.Proporciona uno de los siguientes documentos:- Acta de Asamblea
Quién debe presentarlo:Persona física, Persona moralPresenta:- Original: 1
-
Solicitud del Trámite o Servicio - ObligatorioDescripción:
Solicitud firmada por el propietario y copropietarios dirigida a la Dirección de Catastro. En caso de tratarse de sociedades o personas morales, se adjuntará copia simple del documento que acredite la personalidad del representante legal o poder notariado y copia de su identificación.Proporciona uno de los siguientes documentos:- Formato de solicitud del Trámite o Servicio de la Dependencia
Quién debe presentarlo:Persona física, Persona moralPresenta:- Original: 1
-
Evidencia de la reunión de trabajo del régimen de condominio con la Dirección de Catastro - ObligatorioDescripción:
Minuta de trabajo de conformidad del propietario y/o tramitador o correo electrónico que dispense el requisito de la minuta /con tabla de especificaciones del condominio firmada por el responsable y archivo digital de la misma.Proporciona uno de los siguientes documentos:- Minuta de trabajo de la reunión de Régimen de condominio emitida por la Dirección de Catastro del Municipio de Mérida
Quién debe presentarlo:Persona física, Persona moral -
Topografía en el terreno - ObligatorioProporciona uno de los siguientes documentos:
- Recibo del pago de Derechos
Quién debe presentarlo:Persona física, Persona moralPresenta:- Original: 1
Sí
No
Fijo
Por fracción: *Comercial: Veces UMA 1.5 importe $175.96 *Habitación: Veces UMA 1.0 importe $117.31 Nota: Valor actual de la Unidad de Medida y Actualización (U.M.A) es de 117.31 pesos.
Realizar el pago cuando el asesor le indique
- Efectivo
- Tarjeta de crédito
- Tarjeta de débito
- Ventanilla Única Municipal
- Oficina Recaudadora de Finanzas y Tesorería Municipal
No aplica
15 dias hábiles
Procedimiento
- Haz clic en "Iniciar"
- Solicitar cita en revisiontecnica@merida.gob.mx
- Ingresar o crear tu Expediente Digital
- Adjuntar la documentación de los requisitos
- Realizar el pago del trámite o servicio
- Dar seguimiento en tu Expediente Digital
- Recibe resolutivo
Información complementaria
Si todo está correcto, un asesor se pondrá en contacto vía correo, para hacer llegar la solicitud, a fin de que se proceda a realizar el pago a través de una liga. El documento solicitado llegará al correo proporcionado después de realizar el pago correspondiente. (verificar tiempo de respuesta según el trámite)
Si todo está correcto, un asesor se pondrá en contacto vía correo, para hacer llegar la solicitud, a fin de que se proceda a realizar el pago a través de una liga. El documento solicitado llegará al correo proporcionado después de realizar el pago correspondiente. (verificar tiempo de respuesta según el trámite)
Procedimiento
- Acudir al módulo correspondiente
- Entregar documentación de los requisitos
- Realizar el pago del trámite o servicio
Módulos
- Dirección de Catastro Municipal
Calle 63 A, No. Ext. 320, Col. Fraccionamiento Yucalpetén, Mérida
Información complementaria
Solicitar el servicio con un asesor en ventanilla catastral
Solicitar el servicio con un asesor en ventanilla catastral
