Trámite

Servicio | MID-CAT-053

Catastro

Modalidad:

Gestión en línea

Constitución o modificación de condominios

Revisión Técnica de la Documentación de Régimen de Condominio

Descripción

Resolutivo

Oficio de revisión técnica de la documentación de régimen de condominio

Vigencia del resolutivo:

al 31 de Diciembre del año de expedición del oficio.

¿Quién debe realizarlo?

Personas físicas

Personas morales

Última actualización:

2026-08-21 13:17:01

En los casos de actos contrarios a la ley cometidos por servidores públicos del Ayuntamiento de Mérida en el ejercicio de sus funciones, puedes realizar una denuncia ante la Dirección de Contraloría Municipal, a través de los siguientes medios:

Por escrito o de manera presencial en las oficinas de la Dirección de Contraloría Municipal, ubicadas en la calle 50, número 471, entre 51 y 53, Colonia Centro (Horario de atención de lunes a viernes de 08:00 a 15:00 horas).
Vía correo electrónico a la cuenta institucional: contraloriateescucha@merida.gob.mx
En línea en el Sistema Municipal de Denuncias: https://denunciacontraloria.merida.gob.mx/

Tú nos puedes ayudar a procurar que dichos servicios sean prestados de manera eficaz.

Nombre: MIGUEL ANGEL NEGRON MARTINEZ

Cargo: Jefe de Departamento

Departamento: Peritos

Correo electrónico: revisiontecnica@merida.gob.mx

Teléfono: 9999300720

Días y horarios de atención: Lunes a Viernes | 08:00 - 15:00

Hoja de Validación - Obligatorio

Descripción:
Hoja de validación de plano en formato oficial validado como correcto por un dibujante empadronado. o pagar el derecho para una elaboración de planos de gabinete.
Proporciona uno de los siguientes documentos:
- Hoja de validación de plano en formato oficial validado como correcto por un dibujante empadronado
Presenta:
Copia simple: 1

Original: 1
Dictamen Técnico de constitución o modificación de régimen de condominio - Obligatorio

Descripción:
Dictamen Técnico autorizado por la Dirección de Desarrollo Urbano del Municipio de Mérida ya sea que se trate de constitución o modificación, así como el recibo de pago del mismo.
Proporciona uno de los siguientes documentos:
- Dictamen Técnico de Constitución o modificación de Régimen de condominio, autorizado por la Dirección de Desarrollo Urbano del Municipio de Mérida
Presenta:
Original: 1
Identificación Oficial con fotografía de la Persona Física vigente - Obligatorio

Descripción:
En caso de sociedades, se adjuntará copia simple del documento que acredite la personalidad del representante legal o poder notariado y copia de su identificación. En caso de no ser el propietario quien tramita; carta de autorización del propietario del inmueble o carta poder firmada ante Notario Público y copia de la identificación del tramitador.
Proporciona uno de los siguientes documentos:
- Credencial para votar emitida por el Instituto Nacional Electoral (INE) o el Instituto Federal Electoral (IFE)
- Pasaporte emitido por la Secretaría de Relaciones Exteriores
- Licencia de conducir vigente
- Cédula profesional con fotografía
- INAPAM
Quién debe presentarlo:
Persona física, Persona moral
Presenta:
Copia simple: 1
Acta de Asamblea - Obligatorio

Descripción:
cuando se trate de modificación al régimen de propiedad en condominio.
Proporciona uno de los siguientes documentos:
- Acta de Asamblea
Quién debe presentarlo:
Persona física, Persona moral
Presenta:
Original: 1
Solicitud del Trámite o Servicio - Obligatorio

Descripción:
Solicitud firmada por el propietario y copropietarios dirigida a la Dirección de Catastro. En caso de tratarse de sociedades o personas morales, se adjuntará copia simple del documento que acredite la personalidad del representante legal o poder notariado y copia de su identificación.
Proporciona uno de los siguientes documentos:
- Formato de solicitud del Trámite o Servicio de la Dependencia
Quién debe presentarlo:
Persona física, Persona moral
Presenta:
Original: 1
Evidencia de la reunión de trabajo del régimen de condominio con la Dirección de Catastro - Obligatorio

Descripción:
Minuta de trabajo de conformidad del propietario y/o tramitador o correo electrónico que dispense el requisito de la minuta /con tabla de especificaciones del condominio firmada por el responsable y archivo digital de la misma.
Proporciona uno de los siguientes documentos:
- Minuta de trabajo de la reunión de Régimen de condominio emitida por la Dirección de Catastro del Municipio de Mérida
Quién debe presentarlo:
Persona física, Persona moral
Topografía en el terreno - Obligatorio
Proporciona uno de los siguientes documentos:
- Recibo del pago de Derechos
Quién debe presentarlo:
Persona física, Persona moral
Presenta:
Original: 1
Acreditación del representante legal para persona moral - Obligatorio

Descripción:
En caso de sociedades o personas morales deberá adjuntarse un documento que acredite la personalidad jurídica del representante legal o poder notariado, acompañado de copia de identificación oficial.
Proporciona uno de los siguientes documentos:
- Acta constitutiva
- Poder notarial
- Última actualización de acta constitutiva
Quién debe presentarlo:
Persona moral
Presenta:
Copia simple: 1

Procedimiento

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Información complementaria
Si todo está correcto, un asesor se pondrá en contacto vía correo, para hacer llegar la solicitud, a fin de que se proceda a realizar el pago a través de una liga. El documento solicitado llegará al correo proporcionado después de realizar el pago correspondiente. (verificar tiempo de respuesta según el trámite)

Procedimiento