Servicio | MID-GOB-243
Gobernación
Modalidad:
100% Presencial
Derecho de preferencia
Descripción
Resolutivo
Oficio de ejercitar o no ejercitar el derecho de preferencia del Ayuntamiento de Mérida.
Vigencia del resolutivo:
el periodo de la administración que emite el oficio
¿Quién debe realizarlo?
Personas físicas
Personas morales
Última actualización:
2026-06-15 13:49:55
los propietarios de los predios o en su caso, los notarios, los jueces o las autoridades administrativas respectivas notifican al ayuntamiento del municipio de Mérida, dándole a conocer las condiciones de la enajenación a título oneroso, cuando los predios se encuentren comprendidos en las zonas de reserva señaladas en los programas de desarrollo urbano aplicables.
si el Ayuntamiento considera procedente o no ejercer su derecho de preferencia conforme a la normatividad aplicable.
3 días hábiles
Negativa
no aplica
Presenta tu demanda ciudadana si detectaste malas prácticas en la gestión de tu trámite, cambios inesperados en requisitos, cobros no informados o te negaron la atención. Puedes hacerlo de forma presencial en las oficinas de la Subdirección de Mejora Regulatoria ubicada en la calle 64-A número 538-B entre 77 y 79 Colonia Centro, Mérida (Ermita Santa Isabel), de lunes a viernes de 8:00 a. m. a 3:00 p. m.
En los casos de actos contrarios a la ley cometidos por servidores públicos del Ayuntamiento de Mérida en el ejercicio de sus funciones, puedes realizar una denuncia de manera presencial en las oficinas de la Dirección de Contraloría Municipal ubicada en la calle 50 número 471 entre 51 y 53 Colonia Centro, Mérida, de lunes a viernes de 8:00 a. m. a 3:00 p. m.
También podrás hacerlo vía telefónica al número: (999) 923 6859.
Tú nos puedes ayudar a procurar que dichos servicios sean prestados de manera eficaz.
Nombre: Cinthya Noemi Valladares Couoh
Cargo: jefa del departamento de contratos
Departamento: Contratos
Correo electrónico:
cinthya.valladares@merida.gob.mx
Teléfono: 9999420000
Días y horarios de atención: Lunes a Viernes | 08:00 - 15:00
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Notificación de enajenación de inmueble en zona de reserva - ObligatorioDescripción:
El interesado presenta en la subdirección de asuntos jurídicos de la dirección de gobernación su notificación de enajenación a título oneroso del inmueble comprendido en las zonas de reserva señalados en los programas de desarrollo aplicables. El interesado debe acompañar a su solicitud copia de identificación del enajenante, así como la cédula, croquis catastral e impresión del portal del registro público de la propiedad de la inscripción del inmueble que se pretende enajenar. La notificación del interesado y la documentación anexa debe presentarse en las oficinas de la subdirección de asuntos jurídicos de la dirección de gobernación Información complementaria: Original de la notificación y su copia. Copia de su identificación y de la cédula y croquis catastral. Impresión del portal del registro público de la propiedad de la inscripción del inmueble que se pretende enajenarProporciona uno de los siguientes documentos:- Notificación de enajenación a título oneroso del inmueble comprendido en las zonas de reserva señalados en los programas de desarrollo aplicable.
Quién debe presentarlo:Persona física, Persona moralPresenta:- Copia simple: 1
- Original: 1
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Identificación Oficial con fotografía de la Persona Física vigente - ObligatorioDescripción:
identificación oficial vigente del enajenanteProporciona uno de los siguientes documentos:- Credencial para votar emitida por el Instituto Nacional Electoral (INE) o el Instituto Federal Electoral (IFE)
Quién debe presentarlo:Persona físicaPresenta:- Copia simple: 1
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Cédula Catastral - ObligatorioDescripción:
Cédula catastral del predio que se pretende enajenarProporciona uno de los siguientes documentos:- Cédula Catastral
Quién debe presentarlo:Persona física, Persona moralPresenta:- Copia simple: 1
- Original: 1
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Croquis Catastral - ObligatorioDescripción:
Croquis catastral del inmueble que se pretende enajenar.Proporciona uno de los siguientes documentos:- Croquis Catastral
Quién debe presentarlo:Persona física, Persona moralPresenta:- Copia simple: 1
- Original: 1
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Cédula de Inscripción al Registro de Población Municipal - ObligatorioDescripción:
Impresión de la inscripción del inmueble que se pretende enajenar, Se puede obtener en el portal del Registro Público de la Propiedad.Quién debe presentarlo:Persona física, Persona moralPresenta:- Copia simple: 1
No
No
Gratuito
Procedimiento
- Acudir a las oficinas responsables
- Entregar documentación de los requisitos
Módulos
- Dirección de Gobernación
Calle 60, No. Ext. 514-A, Entre 65, y 67, Col. Centro
Información complementaria
1.- los propietarios de los predios o en su caso, los notarios, los jueces o las autoridades administrativas respectivas notifican al ayuntamiento del municipio de Mérida, dándole a conocer las condiciones de la enajenación a título oneroso respecto de los predios comprendidos en las zonas de reserva señaladas en los programas de desarrollo urbano aplicables, con la finalidad de que el ayuntamiento ejerza o no su derecho de preferencia que le corresponde conforme a la normatividad aplicable. 2.- el interesado presenta en la subdirección de asuntos jurídicos de la dirección de gobernación su notificación de enajenación a título oneroso del inmueble comprendido en las zonas de reserva señalados en los programas de desarrollo aplicables. 3.- el interesado debe acompañar a su solicitud copia de identificación del enajenante, así como la cédula, croquis catastral e impresión del portal del registro público de la propiedad de la inscripción del inmueble que se pretende enajenar. 4.- la notificación del interesado y la documentación anexa debe presentarse en las oficinas de la subdirección de asuntos jurídicos de la dirección de gobernación.
1.- los propietarios de los predios o en su caso, los notarios, los jueces o las autoridades administrativas respectivas notifican al ayuntamiento del municipio de Mérida, dándole a conocer las condiciones de la enajenación a título oneroso respecto de los predios comprendidos en las zonas de reserva señaladas en los programas de desarrollo urbano aplicables, con la finalidad de que el ayuntamiento ejerza o no su derecho de preferencia que le corresponde conforme a la normatividad aplicable. 2.- el interesado presenta en la subdirección de asuntos jurídicos de la dirección de gobernación su notificación de enajenación a título oneroso del inmueble comprendido en las zonas de reserva señalados en los programas de desarrollo aplicables. 3.- el interesado debe acompañar a su solicitud copia de identificación del enajenante, así como la cédula, croquis catastral e impresión del portal del registro público de la propiedad de la inscripción del inmueble que se pretende enajenar. 4.- la notificación del interesado y la documentación anexa debe presentarse en las oficinas de la subdirección de asuntos jurídicos de la dirección de gobernación.
