Servicio | MID-GOB-243
Gobernación
Modalidad:
100% Presencial
Derecho de preferencia
Descripción
Resolutivo
Oficio de ejercitar o no ejercitar el derecho de preferencia del Ayuntamiento de Mérida.
Vigencia del resolutivo:
el periodo de la administración que emite el oficio
¿Quién debe realizarlo?
Personas físicas
Personas morales
Última actualización:
2026-09-28 12:22:39
los propietarios de los predios o en su caso, los notarios, los jueces o las autoridades administrativas respectivas notifican al ayuntamiento del municipio de Mérida, dándole a conocer las condiciones de la enajenación a título oneroso, cuando los predios se encuentren comprendidos en las zonas de reserva señaladas en los programas de desarrollo urbano aplicables.
si el Ayuntamiento considera procedente o no ejercer su derecho de preferencia conforme a la normatividad aplicable.
3 días hábiles
Negativa
no aplica
Presenta tu demanda ciudadana si detectaste malas prácticas en la gestión de tu trámite, cambios inesperados en requisitos, cobros no informados o te negaron la atención. Puedes hacerlo de forma presencial en las oficinas de la Subdirección de Mejora Regulatoria ubicada en la calle 64-A número 538-B entre 77 y 79 Colonia Centro, Mérida (Ermita Santa Isabel), de lunes a viernes de 8:00 a. m. a 3:00 p. m.
En los casos de actos contrarios a la ley cometidos por servidores públicos del Ayuntamiento de Mérida en el ejercicio de sus funciones, puedes realizar una denuncia ante la Dirección de Contraloría Municipal, a través de los siguientes medios:
- Por escrito o de manera presencial en las oficinas de la Dirección de Contraloría Municipal, ubicadas en la calle 50, número 471, entre 51 y 53, Colonia Centro (Horario de atención de lunes a viernes de 08:00 a 15:00 horas).
- Vía correo electrónico a la cuenta institucional: contraloriateescucha@merida.gob.mx
- En línea en el Sistema Municipal de Denuncias: https://denunciacontraloria.merida.gob.mx/
Tú nos puedes ayudar a procurar que dichos servicios sean prestados de manera eficaz.
Nombre: Cinthya Noemi Valladares Couoh
Cargo: jefa del departamento de contratos
Departamento: Contratos
Correo electrónico:
cinthya.valladares@merida.gob.mx
Teléfono: 9999420000
Días y horarios de atención: Lunes a Viernes | 08:00 - 15:00
-
Notificación de enajenación de inmueble en zona de reserva - ObligatorioDescripción:
El interesado presenta en la subdirección de asuntos jurídicos de la dirección de gobernación su notificación de enajenación a título oneroso del inmueble comprendido en las zonas de reserva señalados en los programas de desarrollo aplicables. El interesado debe acompañar a su solicitud copia de identificación del enajenante, así como la cédula, croquis catastral e impresión del portal del registro público de la propiedad de la inscripción del inmueble que se pretende enajenar. La notificación del interesado y la documentación anexa debe presentarse en las oficinas de la subdirección de asuntos jurídicos de la dirección de gobernación Información complementaria: Original de la notificación y su copia. Copia de su identificación y de la cédula y croquis catastral. Impresión del portal del registro público de la propiedad de la inscripción del inmueble que se pretende enajenarProporciona uno de los siguientes documentos:- Notificación de enajenación a título oneroso del inmueble comprendido en las zonas de reserva señalados en los programas de desarrollo aplicable.
Quién debe presentarlo:Persona física, Persona moralPresenta:- Copia simple: 1
- Original: 1
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Identificación Oficial con fotografía de la Persona Física vigente - ObligatorioDescripción:
identificación oficial vigente del enajenanteProporciona uno de los siguientes documentos:- Credencial para votar emitida por el Instituto Nacional Electoral (INE) o el Instituto Federal Electoral (IFE)
Quién debe presentarlo:Persona físicaPresenta:- Copia simple: 1
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Cédula Catastral - ObligatorioDescripción:
Cédula catastral del predio que se pretende enajenarProporciona uno de los siguientes documentos:- Cédula Catastral
Quién debe presentarlo:Persona física, Persona moralPresenta:- Copia simple: 1
- Original: 1
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Croquis Catastral - ObligatorioDescripción:
Croquis catastral del inmueble que se pretende enajenar.Proporciona uno de los siguientes documentos:- Croquis Catastral
Quién debe presentarlo:Persona física, Persona moralPresenta:- Copia simple: 1
- Original: 1
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Cédula de Inscripción al Registro de Población Municipal - ObligatorioDescripción:
Impresión de la inscripción del inmueble que se pretende enajenar, Se puede obtener en el portal del Registro Público de la Propiedad.Quién debe presentarlo:Persona física, Persona moralPresenta:- Copia simple: 1
No
No
Gratuito
Procedimiento
- Acudir a las oficinas responsables
- Entregar documentación de los requisitos
Módulos
-
Dirección de Gobernación
Información complementaria
1.- los propietarios de los predios o en su caso, los notarios, los jueces o las autoridades administrativas respectivas notifican al ayuntamiento del municipio de Mérida, dándole a conocer las condiciones de la enajenación a título oneroso respecto de los predios comprendidos en las zonas de reserva señaladas en los programas de desarrollo urbano aplicables, con la finalidad de que el ayuntamiento ejerza o no su derecho de preferencia que le corresponde conforme a la normatividad aplicable. 2.- el interesado presenta en la subdirección de asuntos jurídicos de la dirección de gobernación su notificación de enajenación a título oneroso del inmueble comprendido en las zonas de reserva señalados en los programas de desarrollo aplicables. 3.- el interesado debe acompañar a su solicitud copia de identificación del enajenante, así como la cédula, croquis catastral e impresión del portal del registro público de la propiedad de la inscripción del inmueble que se pretende enajenar. 4.- la notificación del interesado y la documentación anexa debe presentarse en las oficinas de la subdirección de asuntos jurídicos de la dirección de gobernación.
1.- los propietarios de los predios o en su caso, los notarios, los jueces o las autoridades administrativas respectivas notifican al ayuntamiento del municipio de Mérida, dándole a conocer las condiciones de la enajenación a título oneroso respecto de los predios comprendidos en las zonas de reserva señaladas en los programas de desarrollo urbano aplicables, con la finalidad de que el ayuntamiento ejerza o no su derecho de preferencia que le corresponde conforme a la normatividad aplicable. 2.- el interesado presenta en la subdirección de asuntos jurídicos de la dirección de gobernación su notificación de enajenación a título oneroso del inmueble comprendido en las zonas de reserva señalados en los programas de desarrollo aplicables. 3.- el interesado debe acompañar a su solicitud copia de identificación del enajenante, así como la cédula, croquis catastral e impresión del portal del registro público de la propiedad de la inscripción del inmueble que se pretende enajenar. 4.- la notificación del interesado y la documentación anexa debe presentarse en las oficinas de la subdirección de asuntos jurídicos de la dirección de gobernación.
